Exposee Bahnhofstraße 43

Standort:

Bahnhofstraße 43
25421 Pinneberg
Routenplaner

Anbieter:
ImmoCenterWitte
Karl-Heinz Witte
Elmshorner Straße 172
25421 Pinneberg

Kontakt:

Tel. 04104-8590292 oder 0177-7893986
Fax 04101-8590299
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Lageplan: Nr. 118 im Plan anzeigen

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Lage des Objekts:
Das Gebäude ist umgeben von einer klassischen Zentrumsbebauung mit Mehrfamilienhäusern und Ladengeschäften und befindet sich in einer 30-iger-Zone mit Parkplätzen (gegen Gebühr).
Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Pinneberg sind ca. 5 Minuten entfernt. Von dort gelangt man mit dem Regionalzug oder der S-Bahn schnell und unkompliziert in die Hamburger City. Die A23/A7 ist in ca. 7- 10 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die ganz nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg-Lurup usw.

Objektbeschreibung:
Eine helle, großzügige Gewerbe/Büro/Laden-Fläche, im Zentrum der Kreisstadt
Pinneberg, sucht ab sofort nach neuen Mietern.
Perfekt in Laufrichtung zum Bahnhof gelegen, könnten Sie hier ca. 106 qm für gewerbliche Zwecke nutzen. Ob als Versicherungsagentur, Finanzberatung oder als Showroom für Ihr Unternehmen - hier haben Sie ein zentralen Standort.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem soliden Altbau, sind modernisiert und freundlich. Sie verfügen über große Schaufensterflächen. Die Böden sind mit Piche Pine Dielen ausgestattet, was dem Ganzen ein besonderes Flair einhaucht. Die hohen Decken geben der Fläche eine besondere Größe.
Der 2011 eingerichtete Sanitärbereich verfügt über 2 WC´s und ein Waschbecken. Das Licht wird über Bewegungsmelder reguliert.
Eine kleine Küche bzw. Aufenthaltsraum ist mit einem Spülschrank ausgestattet und wäre auch eine Alternative als Büro.

Objektdetails:
Lageart: Stadtzentrum
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1927
Miete: 770,00 €
Warmmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten pro Monat: 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten: ja
Betriebskosten: 80,00 €
Kaution: 2.850,00 €
Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Gesamtfläche: 106 m²
Schaufensterfrontlänge: ca. 7 m
Nutzfläche: ca. 106 m²
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 14.07.2018
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweisdatum: 14.07.2008
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: nein

Downloads: Grundriss Bahnhofstraße 43 in Pinneberg



Fotos: ImmoCenterWitte