Exposee Dingstätte 14

Standort:

Dingstätte 14
25421 Pinneberg
Routenplaner

Anbieter:
Berger & Co. Immobilien Hamburg GmbH & Co. KG
Voßbarg 55
25421 Pinneberg

Kontakt:

Tel. 04101-8390134
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Lageplan: Nr. 65 im Plan anzeigen

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Lage des Objekts:

Die Kreisstadt Pinneberg liegt nur wenige Kilometer nord-westlich vor den Toren Hamburgs. Pinneberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischer Betreuung, Schulen, Kindertagesstätten usw.

Die Verkehrsanbindung an Hamburg ist erstklassig. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20-25 Minuten über die A7 oder A23 in die Hamburger Innenstadt. Genauso gut ist Hamburg über die S-Bahn oder den Regionalzug zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls nur ca. 20 Minuten entfernt.

Neben der guten Infrastruktur ist Pinneberg der ideale Ausgangspunkt für jegliche Art der Freizeitgestaltung. Sportvereine für z. B. Fußball, Tennis, Reiten, Angeln oder auch die Golfplätze Peiner Hof und Weidenhof sind schnell zu erreichen. Diverse weitere Golfplätze in einem Umkreis von ein paar Kilometern lassen das Herz eines jeden Golfers höher schlagen. Der Forst Klövensteen, der gleich südlich von Pinneberg beginnt, lädt zum Spazierengehen ein.

Objektbeschreibung:

Die angebotene Ladenfläche befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Pinneberg in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende.

Die Immobilie ist ausgesprochen gut belichtet, nach Süden ausgerichtet, sehr hell und verfügt über eine breite Schaufensterfront (ca. 4,50m). Insgesamt steht eine Verkaufsfläche von ca. 79 m² zur Verfügung. Die Außenfläche vor dem Laden kann ebenfalls genutzt werden (Sondernutzungsfläche der Stadt).

Vor kurzem wurde der Boden mit einem hochwertigen Fliesenbelag erneuert. Im hinteren Bereich findet sich ein Abstellraum, ein WC (ebenfalls neu gefliest) und Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.

Hier ist der perfekte Ort für Ihre Geschäftsidee in einer reich frequentierten Lage mit viel Laufkundschaft; die nebenliegenden Geschäfte sind gut besucht.

Eine gastronomische Nutzung wird vom Vermieter ausgeschlossen.

Objektdetails:

  • Fläche: ca. 90 m2
  • Etage: Erdgeschoss
  • Keller/Lager: nein/nein
  • Fahrstuhl/Stellplätze: nein/nein
  • Zustand: sehr gut
  • Heizung/Energieträger: Gasheizung/Gas
  • Kaltmiete: € 2.150
  • Nebenkosten: € 200
  • Kaution: € 6450
  • Mietercourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
  • Verfügbarkeit: sofort

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Downloads: Grundriss Exposee Dingstätte 14



Foto: Berger & Co. Immobilien