Exposee Bahnhofstraße 43-L

Helle, großzügige Gewerbe/Büro/Laden-Fläche in zentraler Lage Pinnebergs, ca 90 m². Solider Altbau, Erdgeschoss, große Schaufensterflächen.

Exposee Bahnhofstraße 43-L · Bahnhofstrasse / Hofweg · Pinneberg | Bild 1/1 · Foto: ImmoCenter Witte


Adresse
Bahnhofstraße 43
25421 Pinneberg
Routenplaner

Anbieter
ImmoCenterWitte
Karl-Heinz Witte
Elmshorner Straße 172
25421 Pinneberg

Kontakt
Tel: 04101-8590292 oder 0177-7893986
Fax: 04101-8590299
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Lage des Objekts:
Das Gebäude ist umgeben von einer klassischen Zentrumsbebauung mit Mehrfamilienhäusern und Ladengeschäften und befindet sich in einer 30-iger-Zone mit Parkplätzen (gegen Gebühr).

Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Pinneberg sind ca. 5 Minuten entfernt. Von dort gelangt man mit dem Regionalzug oder der S-Bahn schnell und unkompliziert in die Hamburger City.

Die A23/A7 ist in ca. 7- 10 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die ganz nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg-Lurup usw.

Objektbeschreibung:
Eine helle, großzügige Gewerbe/Büro/Laden-Fläche, im Zentrum der Kreisstadt Pinneberg, sucht ab 01.07.2018 nach neuen Mietern.

Perfekt in Laufrichtung zum Bahnhof gelegen, könnten Sie hier ca. 90 m2 für gewerbliche Zwecke nutzen. Durch die großen Schaufenster fällt viel Licht in die Räumlichkeiten.

Im hinteren Bereich ist eine Fläche als Büro abgeteilt. Für eine kleine Boutique, für Dienstleister, Beratungs-oder Consultingunternehmen - ist diese gewerbliche Fläche bestens geeignet. Ein kleiner Kellerraum steht separat zur Verfügung.

Objektdetails:

Lageart:  Stadtzentrum
Objektart:  Bürofläche / Einzelhandelsfläche
Baujahr 1927
Gesamtfläche: 90 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Schaufensterfrontlänge: ca. 7 m
Kaltmiete:
(monatlich zzgl. MwSt.)
652,50 €
Nebenkosten:
(monatlich zzgl. MwSt.)
156,50 €
Warmmiete:
(monatlich zzgl. MwSt.)
809,00 €
Heizkosten:
(monatlich zzgl. MwSt.)
84,50 €
Heizkosten in Nebenkosten: ja
Betriebskosten: 72,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:
(zzgl. MwSt.)
3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 14.07.2018
Energieausweis: vorhanden
Energieausweisdatum: 14.07.2008
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: nein


Foto: ImmoCenter Witte

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