Exposee Bahnhofstraße 43-R

Helle, großzügige Gewerbe/Büro/Laden-Fläche in zentraler Lage Pinnebergs, ca 106 m². Solider Altbau, Erdgeschoss, große Schaufensterflächen.

Exposee Bahnhofstraße 43-R · Bahnhofstrasse / Hofweg · Pinneberg | Bild 1/4 · Foto: ImmoCenter Witte


Adresse
Bahnhofstraße 43
25421 Pinneberg
Routenplaner

Anbieter
ImmoCenterWitte
Karl-Heinz Witte
Elmshorner Straße 172
25421 Pinneberg

Kontakt
Tel: 04101-8590292 oder 0177-7893986
Fax: 04101-8590299
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Lage des Objekts:
Das Gebäude ist umgeben von einer klassischen Zentrumsbebauung mit Mehrfamilienhäusern und Ladengeschäften und befindet sich in einer 30-iger-Zone mit Parkplätzen (gegen Gebühr).

Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Pinneberg sind ca. 5 Minuten entfernt. Von dort gelangt man mit dem Regionalzug oder der S-Bahn schnell und unkompliziert in die Hamburger City.

Die A23/A7 ist in ca. 7- 10 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die ganz nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg-Lurup usw.

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine gepflegte Bürofläche in zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Pinneberg?

Diese helle, großzügige Gewerbe/Laden/Büro-Fläche mit Charme sucht ab sofort nach neuen Mietern. Perfekt in Laufrichtung zum Bahnhof gelegen, könnten Sie hier ca. 105 qm für gewerbliche Zwecke nutzen. Ob als Kanzlei, Agentur, Standort-Büro eines Filialisten oder als Showroom für Ihr Unternehmen - hier haben Sie einen zentralen Standort.

Pinneberg als Standort wächst und partizipiert von der Megametropole Hamburg. Beste geschäftliche Voraussetzungen!

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem soliden Altbau, sind modernisiert und freundlich und versprühen den besonderen Altbaucharme. Sie verfügen über große Schaufensterflächen und sehr viel Platz zum Präsentieren der Produkte und Angebote Ihres Unternehmens. Präsentieren Sie Ihr Unterehmen in der Bahnhofstraße in Pinneberg, einer bekannten Straße der Kreisstadt.

Die Böden sind zum großen Teil mit Piche Pine Dielen ausgestattet, was dem Ganzen ein besonderes Flair gibt. Die hohen Decken und das viele Licht geben der Fläche eine besondere Größe. Der Sanitärbereich verfügt über 2 WC und ein Waschbecken. Eine kleine Küche bzw. Aufenthaltsraum ist mit einem Spülschrank ausgestattet und wäre auch eine Alternative als separates Büro.

Es besteht die Option für eine weitere Fläche, nebenan - die Flächen könnten durch eine Tür verbunden werden, sind aber derzeit getrennt.

Objektdetails:

Lageart:  Stadtzentrum
Objektart:  Bürofläche
Baujahr 1927
Gesamtfläche: 105 m²
Nutzfläche: 105 m²
Schaufensterfrontlänge: ca. 7 m
Kaltmiete:
(monatlich zzgl. MwSt.)
787,50 €
Nebenkosten:
(monatlich zzgl. MwSt.)
180,00 €
Warmmiete:
(monatlich zzgl. MwSt.)
967,50 €
Heizkosten:
(monatlich zzgl. MwSt.)
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten: ja
Betriebskosten: 80,00 €
Kaution: 2.902,50 €
Provision:
(zzgl. MwSt.)
3 Monatskaltmieten
Bodenbelag: Dielen / Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 14.07.2018
Energieausweis: vorhanden
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)

Exposee Bahnhofstraße 43-R · Bahnhofstrasse / Hofweg · Pinneberg | Bild 4/4

Exposee Bahnhofstraße 43-R · Bahnhofstrasse / Hofweg · Pinneberg | Bild 4/4

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Foto: ImmoCenter Witte

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